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12月25日,西安市拍卖成交5宗商住用地,均位于灞河新区,土地总面积301.84亩,成交总价19.84亿元,分别由陕西锦绣实业投资有限公司(西安建工)和陕西金泰恒业东城置业有限公司竞得。其中金泰恒业竞得的264.365亩商住用地全部用于租赁型商品住宅建设,不得对外销售。

灞河新区

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价格信息:

BQ1-1-1-2宗地净用地面积37.478亩,由陕西锦绣实业投资有限公司(西安建工)竞得,土地成交价31250万元,折合土地单价834万元/亩,根据规划设计条件书,可开发地上建面137500平方米,折合楼面单价2273元/平方米。

特别约定:

1.宗地内配建的公共租赁住房由竞得人按规定无偿移交政府相关部门;

2.该宗地须竞得人向灞河新区管委会提供4875.34平方米的商业用房,由管委会以10000元/平方米回购,用于安置被拆迁户;

3.竞得人须在成交次日与灞河新区管委会签订监管协议,落实上述特殊约定具体执行事宜;

4.竞得人须在西安市灞桥区办理注册登记或成立全资子公司,拍卖成交六个月内将宗地登记至全资子公司名下,不视为转让;

5.本次拍卖不接受联合竞买。

宗地位置:

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价格信息:

BQ6-14-11宗地净用地面积34.948亩,由陕西金泰恒业东城置业有限公司竞得,土地成交价21000万元,折合土地单价601万元/亩,根据规划设计条件书,可开发地上建面44260平方米,折合楼面单价4745元/平方米。

特别约定:

1.宗地内配建的公共租赁住房由竞得人按规定无偿移交政府相关部门;

2.该宗地商品住宅建筑面积全部用于租赁型商品住宅建设,建成后由竞得人自持,不得对外销售;

3.竞得人须向灞河新区管委会缴纳相邻灞河公园建设费用158万元;

4.宗地住宅建设须符合国家装配式建筑标准;

5.竞得人须在成交次日与灞河新区管委会签订监管协议,落实上述特殊约定具体执行事宜;

6.竞得人在灞桥区注册成立全资子公司,成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;

7.本次拍卖不接受联合竞买。

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BQ6-14-13宗地净用地面积88.069亩,由陕西金泰恒业东城置业有限公司竞得,土地成交价54300万元,折合土地单价617万元/亩,根据规划设计条件书,可开发地上建面133450平方米,折合楼面单价4069元/平方米。

特别约定:

1.宗地内配建的公共租赁住房由竞得人按规定无偿移交政府相关部门;

2.该宗地商品住宅建筑面积全部用于租赁型商品住宅建设,建成后由竞得人自持,不得对外销售;

3.竞得人须向灞河新区管委会缴纳相邻灞河公园建设费用399万元;

4.宗地住宅建设须符合国家装配式建筑标准;

5.竞得人须在成交次日与灞河新区管委会签订监管协议,落实上述特殊约定具体执行事宜;

6.竞得人在灞桥区注册成立全资子公司,成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;

7.本次拍卖不接受联合竞买。

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