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撰文=燕十三

>备注:浐灞生态区-欧亚论坛永久会址

PART1-赢在总部

杭州,一个被阿里巴巴塑造的城市,阿里系10万+员工,一年纳税破百亿;深圳,一个与华为难舍难分的城市,数万名员工组成一个科技之城。

总部经济,成为区域经济发展的重要模式,城市创造各种有利条件,吸引企业总部进驻,拉动区域经济。为了争夺企业总部,上海、杭州、成都、郑州、西安争锋,共同上演“抢滩”总部经济的混战。

究竟是具有先天优势的上海更受青睐,还是厚积薄发的西安后来居上?关于这个疑问,正在被西安招商引资验证。如果企业布局全国,又或是长三角,首选一定是上海;如果企业想要深拓西北,又或是西部,西安就不容错过。

为了推动西安发展总部经济,三大空间轴线产业落位,“东轴线”上浐灞生态区-总部经济园区成为关键环节。

预计未来5年时间,浐灞总部经济园区将引进企业500家以上,吸纳创业人才2万人,带动城市10万人就业,实现总产值500亿元。

而为了满足这些企业需求,浐灞总部经济区已经开始布局,打造一系列商务产品......

PART2-首要规划

总部经济,是一线城市极为突出的标志,没有大量企业总部聚集,所谓一线城市便无从谈起。

如华为总部在深圳龙岗,京东总部在北京亦庄,广汽总部在广州越秀,淘宝总部在杭州下沙,这些企业与板块高度融合,形成了区域经济名片!

为什么西安要瞄准总部经济,打响企业资源争夺?总部经济符合西安需求,产业知识性、发展集约型、不依赖土地低成本、规模层次性、产业延展性,简而言之,随着总部经济园区打响,这里将聚集优质的大学园区、高端IT产业、科技研发中心、青年创业创意园区、大型商务办公集群、购物中心......

为追赶超越,浐灞总部经济园区,不仅在税务方面给出优惠,还在土地出让方面让利,甚至于拿地条件就要求引进企业总部、独角兽企业等,各种政策释放,就是为了增加高精尖企业密度。

>备注:欧亚经济论坛综合园区核心区规划图

依托欧亚论坛,将按照《陕西省“十三五”建设内陆改革开放新高地规划》中提出的规划,陕西省要将「总部经济园区+世园会园区+金融园区」三大板块打造成“核心区”,总部经济区又列首位,算是核心之核心。

目前,浐灞总部经济区,已经入驻的有腾讯双创小镇、亚马逊AWS、中铁二十局、省水利电勘探设计院、陕西数字出版基地、长安科技大学产业园等数十家重量级企业,还有迪卡侬、麦德龙等品牌入驻。

浐灞总部经济区的快速招商引资,让浐灞在“东轴线”之上,显得极为特殊,当其他板块都急于引进配套,唯有总部经济区瞄准企业。

PART3-双倍享受

继荣华、旭辉、合能、远洋、万科进驻总部经济区之后,融创为了呼应总部经济区商务需求,进驻浐灞打造世园大观。

>备注:融创管理-世园大观-鸟瞰效果图

项目位于灞河西路与兴泰南路交汇处,属于总部经济园区核心地段,对望浐灞艾美酒店,与诸多成熟园区仅有一路之隔。

从现有城市资源来看,世园大观有“五重资源”值得关注:

其一,总部经济,项目毗邻腾讯双创小镇、亚马逊AWS、陕西数字出版基地等重量级企业,形成了城市东部园区雏形,凭借独角兽企业号召力,未来产业带动或将吸引数十万人聚集。

其二,景观资源,项目处于浐灞三角洲,享受五百米至宽水域,是浐灞风景最佳处,没有之一。立足层楼,俯瞰6270亩世园会,仅水域面积就有2820亩。坐观风景,俯瞰河流。

>备注:浐灞生态区-世园会实拍

其三,酒店资源,项目处于总部经济园区,与浐灞五星级酒店群毗邻,近享艾美酒店、锦江酒店、华海湖滨会馆、欧亚经济论坛三期酒店,按照官媒宣传,未来区域将呈现更多五星级酒店。

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