凯旋门娱乐手机版

流拍

2018年12月21日,西安市土地储备交易中心发布关于YT4-19-53-1、YT4-19-53-2号宗地取消拍卖的公告:定于2018年12月 24日上午9时在西安市公共资源交易中心二楼203室(未央区文景北路16号白桦林国际B座)拍卖出让YT4-19-53-1、YT4-19-53-2号两宗国有建设用地使用权。因两宗地申请竞买人数均不符合拍卖文件约定,上述两宗土地拍卖会取消,宗地流拍。

成交情况:

宗地一住宅(19.276亩):

起始价格(底价):23205万元

竞买保证金:11603万元

最高限价:25945万元

若按照起始价计算:1204万元/亩,5358元/平米

宗地二商务(6.972亩):

起始价格(底价):9960万元

竞买保证金:5000万元

最高限价:无

若按照起始价计算:1428万元/亩,2678元/平米

地块基本情况:

宗地一:

宗地简况:宗地位于雁塔区东仪路以西、丈八东路以南,地籍编号为YT4-19-53-1,净用地19.276亩(折合12850.53平方米,不含代征道路8.349亩)。用地性质为居住用地,容积率不小于1.2不大于3.37,建筑密度不大于39.6%,绿地率不小于35%。其中出让住宅用地9.96亩(折合6640.05平方米),出让商服用地9.316亩(折合6210.48平方米),设为共用宗。土地出让使用年期为住宅70年、商服40年。宗地内实物配建租赁型保障房面积不少于1093平方米。

其他规划要求详见西安市规划局《规划条件书(2016-6)》、《关于雁塔区丈八东路以南储备土地规划条件延期函的复函》及《关于明确规划条件书容积率下限函的复函》。

经西安市国土资源局审定,宗地拍卖起始价为23205万元,增价幅度为600万元,竞买保证金为11603万元。设定最高限价25945万元,若报价超过最高限价,以最高限价为基础,转为竞配建公共租赁型保障房面积,以1093平方米为基数,增幅为50平方米/次,配建多者为最终竞得人。

特别约定:竞得人可在雁塔区成立全资子公司,成交后6个月内将土地变更至全资子公司名下,不视为转让。

宗地二:

宗地简况:宗地位于雁塔区东仪路以西、丈八东路以南,地籍编号为YT4-19-53-2,净用地6.972亩(折合4648.2平方米,不含代征道路7.064亩、代征绿地2.518亩)。用地性质为商务用地,容积率不小于1.2不大于8.0,建筑密度不大于39.3%,绿地率不小于25%。土地使用年期为40年。

其他规划要求详见西安市规划局《规划条件书(2016-6)》、《关于雁塔区丈八东路以南储备土地规划条件延期函的复函》及《关于明确规划条件书容积率下限函的复函》。

经西安市国土资源局审定,宗地竞买保证金为人民币5000万元,拍卖起始价为人民币9960万元,增价幅度为人民币200万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

特别约定:竞得人可在雁塔区成立全资子公司,成交后6个月内将土地变更至全资子公司名下,不视为转让。

地块位置:

地块现场照片

—— END——

加入【西安土地】知识星球付费社群

这里是您温暖的家

圈子的内容由我和专业人士共同创造,欢迎提问和发有质量的见解

扫描下方二维码加入我们的大家庭,共同成长!

相关新闻:

当日新闻: