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12月份开始登记的盘结果如何?截止5日晚间18:00,14个盘结束登记公示,仅4个盘摇号,10个盘直接开盘,房源可选择面大。再度出现“摇号是意外,不摇号很正常”的情况。

这已经是连续第二次出现这样的态势,一周前的结果显示:11月18日到26日公示的24盘仅4盘摇号!预示着市场态势开始发生巨变。而这次的情况,无疑是进一步夯实了这个变化:这或许才是正常的市场状态!

—— 壹 ——

具体来看这11个盘的登记结果:

1、中海曲江大城·君尚府:458套房源,意向登记申请数(含撤销)131个,现场核验家庭56个,通过47个,其中刚需6个、普通41个、未通过9个。未核验或申请撤销家庭75个。直接开盘,可售房源选择余地大。

2、紫薇·西棠:161套洋房房源,意向登记申请数(含撤销)77个,现场核验家庭17个,核验通过17个,其中刚需3个、普通14个。未核验或申请撤销家庭60个。直接开盘,随到随选。

3、金辉·世界城C地块:264套房源,意向登记申请数(含撤销)1781个,现场核验家庭1575个,核验通过1569个,其中刚需565个、普通1004个、未通过6个。 未核验或申请撤销家庭206个。摇号,5.9个选1套房,竞争激烈。

4、南湖七号:194套房源,意向登记申请数(含撤销)110个,现场核验家庭73个,核验通过72个,其中刚需24个、普通48个、未通过1个。未核验或申请撤销家庭37个。直接开盘,房源可选余地大。

5、保利天悦项目地块二:64套房源,意向登记申请数(含撤销)194个,现场核验家庭159个,核验通过151个,其中刚需29个、普通122个、未通过8个。 未核验或申请撤销家庭35个。摇号,2.3个家庭选1套房。

6、中海·太华府:342套房源,意向登记申请数(含撤销)353个,现场核验家庭:254个,核验通过254个,其中刚需93个、普通161个。未核验或申请撤销家庭99个。直接开盘,随到随选。

7、华润置地·曲江九里:474套房源,意向登记申请数(含撤销)576个,现场核验家庭461个,核验通过458个,其中刚需104个、普通354个、未通过3个。未核验或申请撤销家庭115个。直接开盘,随到随选。

8、万科·悦湾(翡翠湾):290套房源,意向登记申请数(含撤销)413个,现场核验家庭272个,核验通过272个,其中刚需63个、普通209个。未核验或申请撤销家庭141个。直接开盘,随到随选。

9、龙湖·紫宸1#:256套房源,意向登记申请数(含撤销)208个,现场核验家庭154个,核验通过153个,其中刚需32个、普通121个、未通过1个。 未核验或申请撤销家庭54个。直接开盘,随到随选。

10、龙湖香醍漫步七期:237套房源,意向登记申请数(含撤销)861个,现场核验家庭748个,核验通过743个,其中刚需187个、普通556个、未通过5个。未核验或申请撤销家庭113个。摇号,3.1个家庭选1套房。

11、海亮德文郡DK-2:238套房源,意向登记申请数(含撤销)181个,现场核验家庭91个,核验通过91个,其中刚需13个、普通78个。未核验或申请撤销家庭90个。直接开盘,房源选择余地大。

12、海亮·熙悦:388套房源,意向登记申请数(含撤销)376个,现场核验家庭:255个,核验通过255个,其中刚需56个、普通199个。未核验或申请撤销家庭121个。直接开盘,随到随选。

13、雅居乐湖居笔记:296套房源,意向登记申请数(含撤销)469个,现场核验家庭306个,核验通过306个,其中刚需115个、普通191个。未核验或申请撤销家庭163个。摇号,基本是1:1.

14、中海·长安府:391套房源,意向登记申请数(含撤销)321个,现场核验家庭257个,核验通过244个,其中刚需73个、普通171个、未通过13个。未核验或申请撤销家庭64个。直接开盘,随到随选。

通过对上述14个盘的结果分析,不摇号盘,不排除有技术处理的情况,比如核验通过数刚好比可售房源少几个或十几个,而核验通过数与可售房源数相差比较大的,达到几十个甚至上百个,那就真的是“人数不足”了。

从近期楼市动态看,在10月、11月份,可售房源达到年内高峰,累计约有30000余套,买房的选择面扩大了,除了少数盘持续冬天里的一把火之外,多数盘处于温热状态,买房可随到随买,回到了比较良性的状态。

—— 贰 ——

在14个盘结束登记的同时,目前有7盘正在登记:华润置地·悦府,均价20669.76元/㎡;汇悦城,均价9224.6元/㎡;世茂璀璨倾城,均价11597.82元/㎡;清凉灞柳,均价9022.45-10739.49元/㎡;帕克公馆(凯跃大厦),均价12097.79元/㎡;华侨城天鹅堡二期,均价18400元/㎡;长安金茂府,均价19448元/㎡。

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